Als technisch assetmanager ben je verantwoordelijk voor het strategisch sturen op waarde-behoud, onderhoud en verduurzaming van de vastgoedportefeuille van iHub. Je zorgt voor een veilige, functionele en toekomstbestendige gebouwde omgeving en maakt keuzes die niet alleen vandaag kloppen, maar ook op de lange termijn waarde toevoegen.
Je bent de schakel tussen strategie en uitvoering en fungeert als intern opdrachtgever richting projectleiders. Daarbij werk je nauw samen met collega’s binnen facilitair, inkoop en projecten en speel je een belangrijke rol in het verder ontwikkelen en versterken van assetmanagement binnen iHub. Je geeft richting aan de manier waarop de vastgoedportefeuille wordt beheerd en ontwikkeld, waarbij je plannen, uitvoering en langetermijndoelen met elkaar verbindt en bijdraagt aan een samenhangende en toekomstgerichte aanpak van vastgoedbeheer.
Concreet betekent dit dat je:
- Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) laat opstellen, actualiseren en uitvoeren, afgestemd op de strategische huisvestingsplannen en de beschikbare budgetten
- Inspecties laat uitvoeren en toetst op kwaliteit, veiligheid, Arbo en wettelijke verplichtingen (o.a. NEN-normen, brandveiligheid en legionellapreventie)
- Fungeert als intern opdrachtgever richting projectleiders voor vervangingsonderhoud van gebouwen, installaties en terreinen
- Contracten met externe partijen en leveranciers managet en hierin nauw samenwerkt met inkoop
- Onderhoudsbudgetten beheert, kosten en prestaties analyseert en hierover rapporteert, en op basis daarvan prioriteiten stelt en bijstuurt
- Repeterende technische gebreken, knelpunten en risico’s analyseert en gerichte verbetermaatregelen initieert
- Adviseert over verduurzaming, energiebeheer en optimalisatie van vastgoed, met oog voor een toekomstbestendige vastgoedportefeuille
- Adviseert bij (ver)bouwprojecten en technische investeringsvoorstellen
Wat deze rol kenmerkt? Veel zelfstandigheid, korte lijnen en ruimte om vanuit jouw expertise richting te geven. Je werkt samen met collega’s uit verschillende disciplines en bent een belangrijke schakel in het verbinden van vastgoed, facilitair en inkoop binnen de organisatie.
Jouw team
Je komt te werken binnen de afdeling FIH. De assetmanager valt direct onder de manager en werkt nauw samen met de portefeuillemanager en senior projectleider. Samen vormen jullie de kern van vastgoed binnen iHub.